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▲網友指出,低樓層露台一不小心就會成為接屍體跟垃圾的平台。(示意圖/警方提供)

財經中心/台北報導

新房屋公設比越來越高,能使用的空間越來越小,因此擁有額外空間的「露台戶」成了搶手的商品。不過買露台戶前,你真的了解露台戶嗎?日前有網友就點出建商、屋主不敢告訴你的露台戶秘密。

寬敞明亮的露台戶,向來受到許多寵物族、綠手指客群的喜愛,但你知道露台戶其實還潛藏一些問題嗎?有網友就在PTT發表「建商跟屋主不敢告訴你的露台戶秘密」,文中就點出露台戶其實問題很多。

這名網友表示,很多人買屋的時候會特別熱愛露台戶,因為「覺得賺翻了」,但你知道2樓3樓4樓這些低樓層的露台是用來幹嘛的呢?「接屍體跟垃圾的,只要有人跳樓或是失足,你家就變凶宅。

他說,由於整棟大樓住戶水準很難控制,很多都自以為住新大樓很高及身分很高,可是做的事卻禽獸不如,垃圾都往樓下丟,倒楣的是樓下露台戶,「我朋友家就是這樣,清不完的菸蒂、飲料杯。」

▲露台戶潛藏問題多。(示意圖/東森新聞)

那高樓層是不是就沒有問題了?這名網友表示,高樓層問題在於共同管道,共同管道間裡面往往都會有:1.糞管的透氣(糞管一定要有)2.各類排水管的透氣3.如果沒有當層排氣,就是浴室風都抽進管道間。

他說,高樓層露台戶下場,就是揮之不散的糞管、排水管的臭味以及管道間的菸味、廁所晦氣,「你要晾衣服基本上也無法晾,家裡臭死人,這樣你還敢買嗎?」

這名網友點出的問題,不少人紛紛表示「內行」、「不得不推」、「恍然大悟,以前好嚮往露台」、「看這個才知道管道間出口多在露台」、「我的看法跟樓主一樣 露台的房我一律不看,實際面真的要考慮」。

專家則提醒,陽台屬於房子的附屬建物之一,會列在權狀面積內,使用上沒有特別的問題;但露台需要約定專用,因此民眾若想購買露台戶,一定要注意合約書是否載明露台為該戶專用,也要向建商確認其他戶的合約書,都需要簽名同意該露台為露台戶專用,以免未來權益受損。









美國總統當選人川普昨宣布,他就任首日,就會退出被他形容為「我們國家潛專業1對1英文家教 恆春在災難」的TPP(跨太平洋夥伴協定),以有利於重振美國就業與產業、公平的雙邊貿易協定談判取代。對此,外交部長李大維今(23)日表示,「那是預料中的,從他選舉時候的言論,很清楚就是這個方向」。

李大維說,政府當然有準備,對於如何增進雙邊自由化的舉措,也都是非常重要。

此外,一年一度的台日經貿會議,將在月底登場,媒體問到,我方是否準備開放核災食品?李大維表示,會議開始前,當然沒有談好,一定要在會議中,經過彼此的折衝才會有結果,所以在開會之前不會有結論。

李大維重申,一切都要等到會開完,才能夠完全決定,政府所有的決策,一定是按程序走,會沒開不可能先做結論。



政院今拍板《前瞻基礎建設特別條例》草案,行政院長林全將率政委、大甲成人英語推薦課程交長賀陳旦等召開記者會,說明特別預算籌編情形。林揆昨表示,採特別預算從事基礎建設可加速完成,且預算規畫更彈性,他強調債限不會破表,會在財政紀律下規畫。

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採特別預算 滾動檢討

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前瞻基礎建設特別條例草案共五大主軸,包括軌道、水環境、數位、綠能、城鄉等,將由主政政委說明,軌道由賀陳旦說明,城建由政委張景森說明。林揆昨特別邀媒體主管,說明政院今天宣布「前瞻基礎建設特別預算」政策方向及預算原則。林揆說,前瞻建設採特別預算考量有三,一、已執行中政策計畫加速執行,甚至提前完成;二、新興計畫的可行性評估;三、舉債控制,8年債務流量平均不逾15%,累積債務餘額存量不逾40.6%,分4期(每期1~2年)編列,作滾動式檢討。規畫更彈性 有助經濟林揆表示,原不想用特別預算,但因年度預算緩不濟急,又可能被立院拖延卡住;用特別預算8年,彈性較大。針對在野黨對特別預算質疑,林揆指出,「不要為檢驗而檢驗」;台灣是小型開放經濟體,當前景氣雖漸恢復,但仍處低緩處,此時推動前瞻對經濟有幫助。林揆認為,特別預算編列要有目標,以數位及綠能建設為例,都是「5+2」中重要項目,前者關係亞洲矽谷、精密機械等產業升級轉型,後者更展現政府在能源政策的決心。競爭計畫 為立委打造林揆提及城鄉建設直言,確是為考量立委而編列,但採「競爭型計畫」及資源分配公平性,可謂「人人有獎,個個沒把握」,最大宗軌道建設會考量整體產業發揮,盼創造新的鐵道文化。有媒體質疑特別預算何以舉債,且規模是否太小,林全說,特別預算編列仍受補助辦法限制,他努力做到不浮濫,政府會展現企圖心,以務實態度來推動。(中國時報)

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